1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.4万円/㎡
前年比+17.0%
松戸市
42.2万円/㎡
前年比+27.2%
第2京葉ハイツ
千葉県松戸市根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 54.4㎡の場合
相場
1,631万円
30.0万円/㎡
808
1,356
1,905
2,453
AI査定結果
推定相場価格
1,631万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,356万円〜1,905万円
24.9万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月1日
第2京葉ハイツ
1,380万円（25.4万円/㎡）/ 2階 / 54.4㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 1,380万円 | 25.4万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/08/07 | 1,480万円 | 27.2万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/06/17 | 1,380万円 | 25.4万円 | 2階 | 54.4㎡ | - | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は24.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 第2京葉ハイツ 松戸市根本 | 松戸駅5分 | 1,380万円 | 25.4万円 | 54.4㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | 松戸市新松戸4丁目 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 1,750万円 | 28.8万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライトライフ新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅3分 | 1,750万円 | 28.8万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/22 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/09 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/01 | 堀切マンション 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅7分 | 798万円 | 19.2万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | 北小金スカイマンション 松戸市殿平賀 | 北小金駅3分 | 1,190万円 | 21.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/09 | 太陽の森マンション 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅10分 | 1,190万円 | 26.2万円 | 45.39㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/21 | 北小金ビューハイツ 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅3分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.79㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/22 | 北小金エクセルヒルズ 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.88㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | コスモ松戸リバーサイド 松戸市松戸 | 松戸駅10分 | 1,530万円 | 26.1万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/01 | 江戸川ハイツ 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 980万円 | 22.3万円 | 44.02㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/03 | シャルマンコーポ松戸 松戸市根本 | 松戸駅11分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2023/09/15 | 新作第3京葉ハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 850万円 | 19.9万円 | 42.68㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/20 | ハイム新作 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 1,300万円 | 21.8万円 | 59.53㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/06 | 篠崎マンション 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅5分 | 1,490万円 | 27.9万円 | 53.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/04 | 芹沢第2マンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅6分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/15 | 篠崎竹ケ花マンション 松戸市竹ケ花 | 上本郷駅14分 | 980万円 | 20.3万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/02 | 関根ハイツ 松戸市小根本 | 松戸駅10分 | 1,380万円 | 29.7万円 | 46.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/04 | 東壱番館 松戸市松戸 | 松戸駅3分 | 1,250万円 | 29.9万円 | 41.8㎡ | - | 4階 / 7階建 | - | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/15 | 篠崎マンション 松戸市南花島四丁目 | 上本郷駅11分 | 1,000万円 | 21.1万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/30 | ヴィラ松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 1,200万円 | 24.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/01 | 松戸サンハイツ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | サン・コーポ八柱 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅6分 | 1,090万円 | 20.2万円 | 54.01㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/28 | クレスト常盤平 松戸市常盤平七丁目 | 常盤平駅11分 | 1,090万円 | 20.2万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/08 | 藤和松戸常盤平コープ 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅10分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/21 | グリーンコーポ五香 松戸市金ケ作 | 五香駅4分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ジュウエル常盤平 松戸市常盤平五丁目 | 五香駅1分 | 1,790万円 | 30.4万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ライネスハイム松戸五香 松戸市五香八丁目 | 五香駅15分 | 1,598万円 | 24.5万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17%上昇、松戸市では27.2%上昇しています。
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